Порядок кредитования физических лиц по программе «строительство жилого дома»

Условия кредитования:

1.

Цель кредита

строительство индивидуального жилого дома*

2.

Наличие собственных средств

не менее 20% от сметной стоимости объекта недвижимости 

3.

Срок кредитования

§  от 6 месяцев до 15 лет (включительно)

4.

Сумма кредита

§  до 4 000 тыс. руб., исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков**

5.

Процентная ставка

 

Наличие собственных средств

 

 

 

 

Процентная ставка, (%) годовых

На период предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотека) на построенный объект недвижимого имущества

После предоставления в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) на построенный объект недвижимого имущества

от 50%

 

от 20 до 50% (включительно)

 

17,5%

 

18,5%

15,5%

 

16,0%

6.

Обеспечение кредита

-   залог имущественных прав (ипотека в силу закона),

-   залог приобретаемой квартиры (ипотека в силу закона),

- поручительство ОАО «ТДСК», после государственной регистрации права собственности - ипотека в силу закона приобретаемой квартиры.

7.

Условия предоставления

кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке путем зачисления суммы кредита на банковский счет, либо счет  вклада, открытые в ПАО «Томскпромстройбанк» на имя Заемщика, с дальнейшим перечислением денежных средств на расчетный счет продавца

8.

Условия погашения

- погашение основного долга - по индивидуальному графику,

- досрочное погашение (полное либо частичное)  без ограничений,

- уплата процентов - ежемесячно

9.

Срок

рассмотрения заявки

до 15 рабочих дней с момента предоставления полного пакета  документов

  • *в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 2-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.

 

 

 

Требования к заемщику/созаемщикам:

  • гражданство Российской Федерации;
  • возраст Заемщика/Созаемщика на момент предоставления кредита – от 18 лет;
  • возраст Заемщика/Созаемщика на момент возврата кредита -  до 70  лет;
  • общий стаж работы – не менее 6 месяцев.

 

Необходимые документы для получения кредита:

  • заявление на кредит;
  • анкета физического лица;
  • копия паспорта Заемщика/Созаемщика (оригинал предъявляется);
  • копия военного билета (для мужчин, моложе 27 лет);
  • копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе - ИНН (при наличии);
  • документы, подтверждающие доходы и трудовую занятость;
  • документы от продавца, с указанием сведений о приобретаемой квартире;
  • нотариально заверенное согласие супруги(-а) на залог приобретаемой квартиры.

 

2016 © ППО ФГБУ СИБФНКЦ ФМБА России РПРАЭП.

Яндекс.Метрика

Сайт разработала компания: WebResurs-Sibiri.ru